Garantie makelaar Hans Janssen

Voor een speciaal tarief van € 495,- + 15% over het verschil tussen de vraagprijs en de daadwerkelijke koopprijs (alles incl. BTW) gaat Hans Janssen Garantiemakelaars de uitdaging met u aan.

Wij zijn er namelijk van overtuigd de kosten van de aankoopmakelaar dubbel en dwars voor u terug te verdienen. Vandaar dat wij het scherpe tarief in durven te zetten.

Wist u dat:

• uit onderzoek blijkt dat diegene die zelf een woning koopt doorgaans teveel betaalt
• de verkopend makelaar niet voor uw belangen opkomt, maar voor de belangen van de verkoper
• de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar de kosten overtreft
• u met een aankoopmakelaar met zekerheid, deskundigheid en veilig kunt aankopen
• uw aankoopmakelaar u alle administratieve rompslomp bespaart

Een rekenvoorbeeld:
Stel een woning staat te koop met een vraagprijs van € 269.000,-. Na inschakeling van uw aankoopmakelaar van Hans Janssen Garantiemakelaars en het doorlopen van het gehele traject wordt er een uiteindelijke koopprijs afgesproken van € 259.000,-

De totale kosten die u dan aan uw aankoopmakelaar betaalt zijn € 495,- + € 1500,- (15% x € 10.000,-). Dus € 1995,-. (inclusief BTW) U heeft echter € 10.000,- minder betaald voor de woning. Hiermee loopt uw ‘voordeel' op tot € 8000,-.

Conclusie:
Wellicht had u zelf met onderhandelen ook een prijsverlaging kunnen realiseren. Wij zijn er echter van overtuigd nog scherper voor u te kunnen onderhandelen en er dus meer voor u uit te kunnen slepen. Daarnaast beschikt u over de volledige professionele begeleiding en expertise van een gerenommeerd makelaarskantoor.

In het geval de onderhandelingen niet tot een aankoop leiden, doorlopen wij het gehele traject graag voor een tweede keer met u. Indien ook dit aankooptraject niet resulteert in de aankoop van uw nieuwe woning bent u slechts een bedrag kwijt van € 495,-.

Na bovenstaande te hebben gelezen laat u zich natuurlijk uitdagen en schakelt u Hans Janssen Garantiemakelaars in voor de aankoop van uw droomhuis.

Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak. Wij gaan graag voor u aan de slag.

Kijk hier voor ons actuele BOG aanbod !

Beleggingen

Om succesvolle beleggingstransacties tot stand te brengen is een aantal zaken belangrijk. Een grondige kennis van de markt is een vereiste. Maar in het bijzonder ook het hebben van contacten, kennis van wie wat zich in welke (deel) segment van beleggingen bezighoudt (residentieel, kantoren, bedrijfshallen, etc), welke volumes te dragen zijn voor de potentiële koper etc. Tot slot is vertrouwen van groot belang. Vertrouwen van de opdrachtgevers in de wetenschap dat Hans Janssen Bedrijfsmakelaars de transacties optimaal, integer en geruisloos tot stand kan brengen.
Wij werken voor institutionele- en particuliere beleggers, projectontwikkelaars, beheerders, vastgoedfondsen en maatschappen.

Neem gerust contact op, want het vinden van een goede belegging is geen gemakkelijke opgave. Immers beleggingsobjecten zijn doorgaans niet te vinden op internet, in de kranten of de vitrines van makelaarskantoren.

Aanhuur en aankoop

Wij weten wat er in de markt speelt, welke transacties er in het verleden zijn gedaan en wat het huidige aanbod is. Ook weten we welk aanbod er nog op de markt gaat komen en welke ruimtelijke ontwikkelingen nog gaan plaats vinden. Het vinden van nieuwe bedrijfshuisvesting is een vak. Ons vak.

Tegen een vooraf afgesproken tarief verzorgen we de totale aanhuur of aankoop van uw nieuwe pand. Samen met u kijken we naar uw huisvestingsbehoefte en nemen we het programma van eisen door. Daarna gaan we voor u op zoek naar de ruimte die het best bij u en uw bedrijf past, nu én in de toekomst.

We maken een overzicht van de voor u geschikte panden en beoordelen de prijs en de kwaliteit in relatie tot de actuele marktomstandigheden. We kijken waar eventuele knelpunten zitten en onderzoeken of de bestemming klopt voor het gebruik wat u voor ogen staat. Ook onderzoeken we of er geen concrete plannen zijn waardoor de bereikbaarheid van uw pand verminderd of dat er andere knelpunten kunnen ontstaan.

Als we samen met u het geschikte pand gevonden hebben gaan we voor u onderhandelen, over de prijs, maar natuurlijk ook over de voorwaarden. We beoordelen de contracten voor u en begeleiden u tot en met de oplevering.

Kortom: we nemen u alle zorg uit handen. Zodat u bezig kunt zijn met úw vak.

Onafhankelijk en resultaatgericht advies op maat!

In onze dienstverlening staat ú centraal. De Hans Janssen Bedrijfsmakelaar weet als geen ander hoe belangrijk goede huisvesting is voor het succes van uw onderneming. Daarnaast heeft hij een compleet overzicht van de vastgoedmarkt in uw regio. Samen met u vindt hij een passende oplossing voor uw huisvestingsvraagstuk. Uw Hans Janssen Bedrijfsmakelaar kijkt niet alleen naar uw huidige bedrijfsvoering en knel-punten. In zijn analyse betrekt hij ook nadrukkelijk de marktverwachtingen, budgettaire randvoorwaarden, groeiambities en ondernemingsstrategie. Uitkomst is een onafhankelijk en resultaatgericht advies op maat.

 

Om de juiste waarde van een woning te kunnen bepalen kunnen wij een taxatie voor u uitvoeren. Met een juiste vraagprijs staat u sterk met onderhandelen. Maar een taxatie kan ook gebruikt worden om een hypotheek aan te vragen.

Bij de taxatie wordt de staat van uw woning bepaald en wordt onderzoek gedaan naar de omgeving en bestemmingsplannen. Ook de ontwikkelingen in de markt worden meegenomen.

Hans Janssen Garantiemakelaars is aangesloten bij het NWWI

Het Nederlands Woning Waarde Instituut, afgekort NWWI is een onafhankelijk, landelijk taxatie-instituut dat geldt als keurmerk voor taxateurs. Financiers, hypotheekintermediairs en consumenten kunnen bij het NWWI terecht voor transparante informatie over de waarde van woningen.

NWWI staat alieen open voor taxateurs die aan strenge kwaliteitseisen voldoen. Alle aangesloten taxateurs werken volgens dezelfde, controleerbare taxatiemethode. Als keurmerk garandeert NWWI objectieve en betrouwbare woningtaxaties.

Door de hoge mate van kwaliteit die Hans Janssen Garantiemakelaars levert zijn wij in het bezit van het NWWI- keurmerk en voeren aldus taxaties uit in opdracht van het NWWI.

Wilt u meer weten over het NWWI. Klik dan hier.

Wilt u weten wat uw woning waard is? Maak een afspraak.

Naast aankoop en verkoop van woningen helpt Garantiemakelaars u graag op weg met de financiering van uw woning. Wij werken nauw samen met een eigen financiële partner om u van deskundig en onafhankelijk hypotheekadvies te voorzien.

Wilt u graag advies over úw financiële situatie?

Vul hier het formulier in.

De inhoud van deze pagina wordt momenteel gewijzigd.

De inhoud van deze pagina wordt momenteel gewijzigd.

Met NutService kunt u gratis, snel en gemakkelijk uw energievoorzieningen regelen. In één oogopslag ziet u de tarieven en voorwaarden van de belangrijke leveranciers van:

• elektriciteit
• gas
• warmte
• water

U kunt zich hier aanmelden voor de NutService of direct inloggen.